رکود ۱۲ فصلی بازار مسکن 

ساختمان ساز دسامبر 6, 2018 بدون دیدگاه

رکود ۱۲ فصلی بازار مسکن 

افت بازار مسکن

افت بازار مسکن

رکود ۱۲ فصلی بازار مسکن
با کاهش التهاب بازار ارز، فضا بتدریج برای ادامه ی رشد لجام گسیخته بازار مسکن محدود می شود.بدنبال روند نزولی قیمت دلار و طلا

روز گذشته، فاصله قیمتی دلار و سکه با مدت مشابه سال قبل  ماه های اخیر بالای ۲۵۰ درصد هم رسیده بود کاهش پیدا کرده

طبیعتا این موضوع بازار مسکن قابل تسری است. مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است پایان سال بازار مسکن

ثبات می رسد؛ چون با توجه پایین بودن توان طرف تقاضا کشش افزایش مجدد قیمت ها وجود ندارد. تا روز سه شنبه ۱۳ آذرماه رشد دلار ۱۸۰ درصد،

سکه ۲۱۰ درصد و مسکن ۹۱ درصد نسبت به سال قبل به ثبت رسیدبخش دلار و سکه این فاصله ی قیمتی نسبت ماه گذشته تعدیل شده

انتظار می رود همین روند بازار مسکن ایجاد شود.

هرچند عمده خرید و فروش ها این روزها بین سرمایه گذاران بخش مسکن انجام می شود اما آنها هم باید سرانجام یک نقطه،

واحدهای مسکونی خود وارد بازار کنند فشار عرضه منجر به تعدیل قیمت ها می شود. همین حالا هم به دنبال جهش ۹۱ درصدی

قیمت مسکن معاملات ۵۴ درصد افت کرده نشان دهنده رکود تورمی این بازار است تمام علائم قرار گرفتن مسکن مسیر رکود مطلق حکایت دارد.

اما این استدلال چون رشد قیمت مسکن تقریبا نصف بازارهای ارز و طلا بوده باید فاصله خود پر کند سوی کارشناسان رد می شود؛

چون مسکن کالایی درشت محسوب می شود خرید آن نیازمند مبالغ بالایی است عهده متقاضیان مصرفی برنمی آید. اقتصاد بدون تقاضا هم توجیه ندارد.

منع:تی نیوز